Conditions de vente
Dont prix de vente : 66 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 960 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - ALMENECHES (61570)
Maison à Vendre d'une surface habitable de 80 m² est située sur un terrain de 177 m² dans la commune d'Almenêches. Construite avant 1948, elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, chambre, bureau, salle d'eau et WC. A l'étage palier desservant une chambre et un dressing. Un petit garage.
Almenêches est une commune qui offre différents points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles. La localité est bien desservie par les routes permettant d'accéder facilement aux villes environnantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Almenêches.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 72 m² |
| Surface terrain | 177 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 61013/61013/20 |
| Date de mise à jour | 01/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
392 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/10/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1450 € et 2010 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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